การสร้างบ้าน เป็นโครงการใหญ่ที่ต้องใช้เงินและเวลาเป็นจำนวนมาก โดยหนึ่งในทางเลือกที่ได้รับความนิยมในการสร้างบ้าน คือการใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้านพร้อมราคา
ซึ่งมีข้อดีและข้อเสีย ดังนี้
ข้อดีของบริษัทรับสร้างบ้านพร้อมราคา
- เจ้าของบ้านไม่ต้องกังวลเรื่องค่าใช้จ่าย เพราะบริษัทรับสร้างบ้านจะเป็นผู้กำหนดราคาและรับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมด
- เจ้าของบ้านสามารถรับบ้านที่เสร็จสมบูรณ์พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที
- เจ้าของบ้านไม่ต้องเสียเวลาในการติดตามงานก่อสร้าง
ข้อเสียของบริษัทรับสร้างบ้านพร้อมราคา
- ราคารับสร้างบ้านพร้อมราคาอาจสูงกว่าราคารับสร้างบ้านแบบปกติ
- เจ้าของบ้านอาจไม่สามารถเลือกวัสดุก่อสร้างและรายละเอียดต่างๆได้ตามต้องการ
- เจ้าของบ้านอาจต้องเสียค่าธรรมเนียมอื่นๆเพิ่มเติม เช่น ค่าขนส่ง ค่าติดตั้ง เป็นต้น
ปัจจัยที่ส่งผลต่อราคารับสร้างบ้านพร้อมราคา
ราคารับสร้างบ้านพร้อมราคานั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ เช่น
- ประเภทบ้าน ราคาบ้านจะแตกต่างกันไปตามประเภทบ้าน เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านทาวน์เฮ้าส์ เป็นต้น
- ขนาดบ้าน ราคาบ้านจะแตกต่างกันไปตามขนาดของบ้าน เช่น พื้นที่ใช้สอย จำนวนห้องนอน เป็นต้น
- วัสดุก่อสร้าง ราคาบ้านจะแตกต่างกันไปตามวัสดุก่อสร้างที่ใช้ เช่น อิฐ คอนกรีต ไม้ เป็นต้น
- การตกแต่ง ราคาบ้านจะแตกต่างกันไปตามการตกแต่ง เช่น ฝ้าเพดาน พื้น เฟอร์นิเจอร์ เป็นต้น
วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้านพร้อมราคา
เจ้าของบ้านควรพิจารณาปัจจัยต่างๆดังต่อไปนี้ ในการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านพร้อมราคา
- ประสบการณ์และผลงาน ควรเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่มีประสบการณ์และผลงานที่ดี
- ความน่าเชื่อถือ ควรตรวจสอบความน่าเชื่อถือของบริษัท เช่น จดทะเบียนพาณิชย์ จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม เป็นต้น
- ราคา ควรเปรียบเทียบราคาจากหลายบริษัท เพื่อให้แน่ใจว่าได้ราคาที่คุ้มค่า
- รายละเอียดสัญญาก่อสร้าง ควรตรวจสอบรายละเอียดสัญญาก่อสร้างอย่างรอบคอบ เพื่อเข้าใจสิทธิและหน้าที่ของตน
โดยสรุปแล้ว บริษัทรับสร้างบ้านพร้อมราคาอาจคุ้มค่าสำหรับเจ้าของบ้านที่ไม่ต้องกังวลเรื่องค่าใช้จ่ายและต้องการบ้านที่เสร็จสมบูรณ์พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที อย่างไรก็ตาม เจ้าของบ้านควรพิจารณาข้อดีและข้อเสียอย่างรอบคอบ ก่อนตัดสินใจใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้านพร้อมราคา
